江宁区管理房地产咨询服务要求

2．企业内部企业内部的各种业务资料、统计资料、财务资料和平时收集的文字资料等都是重要的***手资料。3．消费者通过各种途径从消费者那里获取有关购买动机、购买偏好和未来需求的信息。4．竞争对手通过对等互换信息等途径获取竞争对手和他们对市场分析的资料。5．咨询部门房地产咨询部门的咨询意见、市场走势分析和各种评估报告等都具有重要的参考价值。6．各种宣传媒体可以从各种有关报刊、专业书籍和广播、电视等媒体获得相关信息。传播环节采用刊物发行、网络共享、专业培训等方式适配不同需求。江宁区管理房地产咨询服务要求

4、经营活动过程的行业限制性在房地产企业经营管理活动过程中，行业特征对其的影响明显，表现在：一是行业的市场规模较大，对企业发展起到十分巨大的推动作用。二是行业的竞争范围主要是本地市场，是面向区域的，全国及世界性的竞争主要来源于资金流动。三是房地产行业竞争者的数量较大，但有较大实力的企业数量则较少，市场竞争强烈，企业经营过程中面临的不确定性较强。四是房地产用户的数量较多，是个领域较为广阔的市场。房地产用户主要包括一般的住房消费者及其他需要房地产产品的集团购买者江宁区管理房地产咨询服务要求在求助第三方之前，交易双方中利益受损方就可以向房地产咨询机构进行相关咨询。

(四)房地产市场营销环境信息市场营销环境信息是指影响市场经营的各种因素变化而形成的信息。它包括：①房地产经济环境信息。如国家对经营房地产业有关政策法规，以及国民经济产业政策等。②人民消费水平信息。随着经济发展，人民的生活水平提高，使消费水平、消费结构、消费趋向发生厂变化。购买商品房者日趋增加，从而为房地产市场的营销开拓厂广宽的领域；③社会环境信息。如城市发展、人口布局、交通设施等变化，都会对房地产市场营销的发展有着直接的影响。

5．经济性信息的收集不是越多越好，而是力争以较少的时间和较低的成本收集到适用的信息。房地产市场信息的主要来源包括本单位或本系统内部、系统外部两个方面。 [2]1．来自本单位或本系统内部的信息，主要通过以下渠道获得。(1)来自经营管理部门。这是指担负计划、统计、经营等业务的管理机构收集各种规划、计划、决策等方面的业务资料或统计资料。(2)来自经济活动管理部门。主要指财务成本、劳资定额、供应采购等业务部门提供的报表、台账、结算、分析资料等。(3)来自组织生产活动的指挥部门。2009年《海口市房地产中介服务管理办法》细化机构设立标准，要求至少3名持证人员及固定经营场所 [4] [7]。

信息的传播方式主要包括以下几种：(1)发行信息刊物。即通过发行刊物向外传递房地产信息，这些刊物的内容包括房地声信息、有关的要闻、简讯以及***的房地产政策法规等。(2)建立房地产信息网络。采用网员制方式为网员单位提供有偿的信息服务，同时取得信息补充。这种方式能充分发挥现代信息设备的优势，使信息的传递和反馈更加充分与及时。如广州市房地产信息中心就是采用这种方式定期向用户提供信息的。(3)专业训练方式。如举办短期专业培训、发行专业内容的录像带、组织专业知识竞赛等等。列表，即把信息用各种表格的形式表示出来；江宁区信息房地产咨询服务热线

如举办短期专业培训、发行专业内容的录像带、组织专业知识竞赛等等。江宁区管理房地产咨询服务要求

口头咨询费：按服务所需时间结合咨询人员专业技术等级协商确定收费标准2.书面咨询费：根据咨询报告的技术难度、工作繁简程度及标的额大小计收，普通报告每份收费300元至1000元，复杂报告可适当提高标准但不超过咨询标的额的0.5%。书面咨询费的定价主要考虑三个维度：技术实施难度工作量繁简程度涉及标的额大小复杂项目的收费标准调整需严格遵循标的额比例限制。该通知明确规定房地产中介服务收费实行明码标价制度，要求中介机构在经营场所或缴费地点的***位置公开以下信息：收费项目明细服务内容说明计费方法细则具体收费标准江宁区管理房地产咨询服务要求

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