2室2厅1厨1卫四期84.44平户型
在售 户型方正
朝向：南
建面：84m²
层高：2.95m
类型：平层
参考单价：14,500元/㎡
参考总价：122万元左右
参考首付：37万元左右
参考月供：4,525元左右
居室详解【客厅】客厅餐厅一体，郑州中原区恒大城买了会升值吗，营造绰约空间感
【卧室】主卧空间开阔，活动空间较大，家具随心摆放，还可放置婴儿床，方便带小孩
【厨房】明厨设计，郑州中原区恒大城买了会升值吗，避免烹饪时的油烟困扰
【餐厅】餐厅厨房相连，美味佳肴随心享用
【卫生间】明卫设计，郑州中原区恒大城买了会升值吗，通风效果好
【露台】阳台与客厅相连，空间延展性好优势描述户型方正，无过道浪费面积，空间利用率高
郑州恒大城社保不满两年，可以买吗？郑州中原区恒大城买了会升值吗
2023-11-30
交房时间：预计2023年11月份四期3-8#交房
交房楼栋：四期3#，四期4#，四期5#，四期6#，四期7#，四期8#
交房详情：四期3#，四期4#，四期5#，四期6#，四期7#，四期8#
2023-05-31
交房时间：预计2023年4月4号三期8#交房
交房楼栋：三期8#
交房详情：三期8#
2023-05-30
交房时间：预计2023年5月底三期7/9#交房
交房楼栋：三期7#，三期9#
交房详情：三期7/9#
2022-12-30
交房时间：预计2022年12月底三期10#交房
交房楼栋：三期10#
交房详情：三期10# 郑州中原区恒大城买了会升值吗建筑面积： 182556.14平方米.
郑州恒大城3期，是恒大集团2017年在高新区继恒大翡翠华庭、恒大城I期、Ⅱ期之后的又一荣光之作。产品涵盖建面约80-143㎡景观高层，择址“一心两翼”区域、老城区与高新区交会处，位处西三环北延和三全路，启幕高新区三环时代！两快速路、双地铁、四主干道、社区公交巴士纵横捭阖，立体化交通路网，自由出行。恒大城继签约郑大实验小学后，又签约郑州高新区恒大城中学（复旦中学托管）！从幼儿园、小学、中学到大学，教育资源环绕周边。湖畔会所、风情商业街、多元商业综合体、医疗资源、文化活动设施等多元配套，给业主舒适宜居体验，更有金碧物业为业主生活保驾护航。恒大城3期，秉承恒大集团民生地产的理念，致力于打造区域内宜居新品。（本项目由郑州玖智房地产开发有限公司开发）。
郑州恒大城4期，是恒大城继I期、Ⅱ期、Ⅲ期之后，深耕高新区倾力打造的又一匠心力作。项目总建筑面积约13.3万平方米，紧邻恒大城中学（复旦中学托管），学区氛围浓厚，实现从幼儿园、小学、中学到大学的全龄优教，是高阶人士不可多得的望族之选。项目雄踞郑州“一心两翼”核x区域，西三环北延和三全路双向叠加，绕城高速、三环快速路进退皆宜，地铁1号线、4号线、公交巴士纵横开阖，立体交通畅达全城。坐拥80000㎡莲花湿地公园，600亩沉砂湖生态氧吧，万达商圈，丹尼斯商圈，宜家商圈等商业配套环伺周边，金融机构林立，三甲级医院（规划）近在咫尺，充分保障***无忧生活。植入1370㎡生态湖景，配有1.7万㎡文化活动中心，6000 ㎡专属运动场地，匹配都市阶层的生活追求，匠心智造科技华宅，人脸识别进入社区，指纹入户，新风系统，智能马桶，满屋品牌装修，国家一级资质金碧物业贴心服务，打造区域生态宜居教育新标g。（本项目由郑州玖智房地产开发有限公司开发）。
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2020年6月6日四期3#,四期4#已开盘
交房时间：预计2023年11月份四期3-8#交房
售楼地址：高新区莲花街与银杏路交叉口北500米
主力户型：二居、 三居
地铁：地铁1号线延长线已通车，4号线正在建设中.
113.43户型， 3室2厅1卫1厨， 建筑面积约113.42平米
在售 大户型 南北通透 厨卫全明
参考总价: 157万元/套
参考首付: 47万
参考月供: 5672元（商贷3成，供30年）
居 室: 3室2厅1卫1厨
建筑面积: 约113.42㎡
朝 向: 朝南
层 高: 2.90m
户型分布:四期4#
84.81户型， 2室2厅1卫1厨， 建筑面积约84.81平米在售
参考总价: 117万元/套
参考首付: 35万
参考月供: 4228元（商贷3成，供30年）
居 室: 2室2厅1卫1厨
建筑面积: 约84.81㎡
朝 向: 朝南
户型分布:四期6#
郑州恒大城对比周边楼盘性价比如何？郑州恒大城有升值空间吗
郑州恒大城也限购吗？限购政策是什么？郑州中原区恒大城买了会升值吗
综合点评
项目周边楼盘普遍是主打刚需客户的楼盘，除万科城外，其余楼盘无论体量还是定位，都与恒大城还是有一定的区别的。恒大城区位位于高新区东北方向，地段中规中矩，项目目前的均价是15000元/㎡，比之周边的楼盘基本持平，也可谓中规中矩。价格是恒大城想要增强自身竞争力的一种手段。项目的社区品质和社区规划，同样比上不足，比下有余，同样中规中矩，要说比周边楼盘受欢迎的z主要原因，还是自身积攒出的品牌优势，令其一开盘，便受到置业者的追捧。
总的来说，恒大城是这样一个楼盘：价格中规中矩，社区品质中规中矩，地段中规中矩，品牌效应优良。这样一个自身定位于***生态楼盘的项目，其实刚需偏改更适合项目的地位，但是，目前像这种大品牌开发商所开发的项目，即使是刚需购房者，也会有勒紧裤腰带先买下来等升值的想法，因为恒大准确的把握了这一部分刚需购房者的心理，而对于那些改善型住户，恒大又以生态宜居，户型宽敞为卖点，而且相比东区的改善型楼盘，又给出了一个中等偏上的价格，自然也会吸引改善型住户的眼光。因此，恒大城无论对于刚需购房者还是改善型住户，都还是很具有吸引力的。
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