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**管理：***建设行政主管部门负责全国房地产中介服务工作的归口管理 [1] [3-4] [6]2.省级管理：省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域工作 [3-5]3.地方执行：市县级房地产行政主管部门承担具体行政区域的管理职责 [3-4] [6]**业务：房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪 [1-3]***建设行政主管部门负责归口管理全国房地产中介服务工作 [1-3]房地产买卖、租赁代理经纪服务 [1-3]2.执业要求：跨省执业需向主管部门备案（2002年修订后实施） [5]收费标准需公示并接受监管 [1] [3] [6]即通过互换信息取得所需情报，例如建立房地产信息网络，网员间的信息共享，实际上就是一种信息的交换行为。秦淮区电话房地产咨询服务哪家好

房地产咨询机构的主要业务包括三个方面：房地产政策与法律咨询、房地产技术咨询和房地产信息中介服务。房地产政策与法律咨询又包括三个方面的内容： [1]一是房地产法律条文咨询，主要是利用房地产咨询机构的专业知识，帮助房地产交易主体规避法律盲区，并利用好法律武器保护自身权利。二是房地产交易手续咨询，这是法律法规咨询的延伸和补充。它主要是利用房地产咨询机构对于不同交易环境、交易方式和交易性质下多样化的交易程序的了解，促使交易的顺利进行，为房地产交易主体节省下大量宝贵的时间；南京品牌房地产咨询服务哪家好经济是指能以较低的费用去收集所必须的信息。

中国的房地产业一诞生，就处在激烈的市场竞争中，要求得生存和发展，必须面向市场，掌握房地产市场信息，根据市场提供的信息进行科学的决策，以提高自己的适应能力和应变能力。现代***的决策理论学派代表人物美国的西蒙认为，决策过程可以简要概括为：信息收集处理—拟定方案—选定方案—决策执行四个阶段。可见，房地产市场信息是房地产经营企业经营决策的首要依据。(三)是房地产经营企业提高经济效益的重要源泉信息能带来经济效益，房地产市场信息虽然本身不是直接的物质财富，但通过信息的传递和利用，可以给企业带来经营活力。

五是房地产业进入障碍比较大，一方面，由于进入房地产业需要较大的启动资本，所以存在较高的进入壁垒障碍；另一方面，房地产的固定性也决定了退出房地产业的转移成本也相当高。六是房地产企业由于其资金量投入大、风险高，企业经营得当，其盈利水平也会高一些，这种较高水平的盈利是对其承担的高风险的补偿。这也是吸引其他行业资金进入房地产业的主要因素。房地产企业的类型可以从两个角度进行划分。***个角度是从经营内容和经营方式的角度划分，房地产企业主要可以划分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业等。具体的方法有：筛选，即把收集的信息按其重要程度逆行选择；

房地产咨询费是房地产中介服务机构提供咨询服务时收取的费用，其收费标准由国家计委和建设部联合发布的《关于房地产中介服务收费的通知》进行规范。房地产咨询费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。根据服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两类，前者按服务时间与咨询人员资质协商定价，后者依据技术难度和标的额计收。此外，相关制度要求中介机构实行明码标价，保障收费透明度 [1]。根据2013年发布的《关于房地产中介服务收费的通知》 [1]，房地产咨询费分为两类：整理阶段通过分类筛选、数据还原等技术提升信息准确性；江宁区电话房地产咨询服务24小时服务

房地产市场信息收集的原则。司以概括为：“及时、准确、适用、经济”。秦淮区电话房地产咨询服务哪家好

作为普通消费者，主要是寻求房地产咨询机构法律法规方面的咨询服务。他们在这方面有着较为专业的优势，能够有效地为消费者提供政策法规解释等服务，为消费者排忧解难。(1)资质条件 [2]①必须是具有法人资格的经济实体，实行**核算，自主经营，自负盈亏，并能**承担民事责任；②要有合法的法人**和健全的管理机构，并有相应数量的专业技术人才；③必须具有一定数量的自有资金；④要有**、健全的财务管理体系和完善的财务制度。(2)从业活动必须遵循的原则秦淮区电话房地产咨询服务哪家好

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