雨花台区电话房地产咨询服务报价

房地产咨询机构的主要业务包括三个方面：房地产政策与法律咨询、房地产技术咨询和房地产信息中介服务。房地产政策与法律咨询又包括三个方面的内容： [1]一是房地产法律条文咨询，主要是利用房地产咨询机构的专业知识，帮助房地产交易主体规避法律盲区，并利用好法律武器保护自身权利。二是房地产交易手续咨询，这是法律法规咨询的延伸和补充。它主要是利用房地产咨询机构对于不同交易环境、交易方式和交易性质下多样化的交易程序的了解，促使交易的顺利进行，为房地产交易主体节省下大量宝贵的时间；编校，即对信息进行编排和校正，以达到去粗取精、去伪存真的目的；雨花台区电话房地产咨询服务报价

根据国家计委、建设部联合发出的《房地产中介服务收费的通知》，规定房地产咨询费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按咨询报告的难度，工作繁简结合标的额大小汁收，普通的每份收费300一l000元，复杂的可适当提高收费标准，但不准超过咨询标的额的0．5%。此项收费标准属指导性参考价格。 [2]购房者选择房地产咨询机构一般应遵循以下原则： [2](1)审查该机构是否具备房地产行政主管部门核发的《城市房地产中介服务资质许可证》。雨花台区方便房地产咨询服务24小时服务2009年《海口市房地产中介服务管理办法》细化机构设立标准，要求至少3名持证人员及固定经营场所 [4] [7]。

2006年建设部主导构建的城市房地产市场信息系统，通过整合土地、金融、交易等数据实现动态监测，应用楼盘表技术与网上备案系统实时采集商品房及二手房交易信息 [4]。这一技术革新推动了信息整合效率，形成覆盖40个重点城市的监测网络，强化了政策制定与市场分析的客观基础。房地产市场信息具体包括房地产市场供求信息、房地产市场行情信息、房地产市场营销环境信息、房地产市场交易信息、房地产市场反馈信息等，这些就构成了房地产市场信息的主要内容。具体包括以下内容： [1]

三是房地产诉讼仲裁咨询，在房地产交易之中以及结束之后，交易双方总是不可避免的会有些许摩擦，有些是可以通过双方友好协商解决，有些就需要求助于第三方(消费者权益保护协会、仲裁机构或者法院)的介入加以解决。在求助第三方之前，交易双方中利益受损方就可以向房地产咨询机构进行相关咨询。房地产技术咨询则主要涉及房地产交易过程中具体的技术问题，比如空置率如何计算，建筑面积如何计算等房地产专业相关的知识，对于房地产企业来说，房地产技术咨询还包括诸如房地产前期开发可行性咨询等更为专业、更加复杂的内容。而房地产咨询和评估机构房地产信息中介服务则是泛指除政策法律咨询以外的咨询服务，比如对有关房地产交易税费方面知识的咨询；关于房屋信息的咨询等。在求助第三方之前，交易双方中利益受损方就可以向房地产咨询机构进行相关咨询。

(四)房地产市场营销环境信息市场营销环境信息是指影响市场经营的各种因素变化而形成的信息。它包括：①房地产经济环境信息。如国家对经营房地产业有关政策法规，以及国民经济产业政策等。②人民消费水平信息。随着经济发展，人民的生活水平提高，使消费水平、消费结构、消费趋向发生厂变化。购买商品房者日趋增加，从而为房地产市场的营销开拓厂广宽的领域；③社会环境信息。如城市发展、人口布局、交通设施等变化，都会对房地产市场营销的发展有着直接的影响。作为普通消费者，主要是寻求房地产咨询机构法律法规方面的咨询服务。栖霞区方便房地产咨询服务选择

要有合法的法人和健全的管理机构，并有相应数量的专业技术人才；雨花台区电话房地产咨询服务报价

在市场经济条件下，房地产企业要正常运行，除了建立科学的组织结构外，还必须通过**，建立起产权清晰、权责分明、政企分开、管理科学为鲜明特征的现代企业制度。根据这一根本制度的要求，还必须设计与房地产企业的基本特征相适应的具体管理制度。根据现代企业制度的要求，房地产企业运行的特点，其具体管理制度的主要内容有以下几个方面：1、开发经营管理制度。这是房地产开发企业的主要制度，如房地产开发工作管理制度；项目前期工作管理办法；房屋营销工作管理制度；材料管理工作制度；计划工作管理制度；计量工作监督制度；合作开发商品房管理制度；拆迁补偿工作管理制度等。雨花台区电话房地产咨询服务报价

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