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房地产咨询机构的主要业务包括三个方面：房地产政策与法律咨询、房地产技术咨询和房地产信息中介服务。房地产政策与法律咨询又包括三个方面的内容： [1]一是房地产法律条文咨询，主要是利用房地产咨询机构的专业知识，帮助房地产交易主体规避法律盲区，并利用好法律武器保护自身权利。二是房地产交易手续咨询，这是法律法规咨询的延伸和补充。它主要是利用房地产咨询机构对于不同交易环境、交易方式和交易性质下多样化的交易程序的了解，促使交易的顺利进行，为房地产交易主体节省下大量宝贵的时间；如举办短期专业培训、发行专业内容的录像带、组织专业知识竞赛等等。六合区品牌房地产咨询服务热线

(一)房地产市场供求信息供求信息是市场的一种先导性、预测性信息，它预示着市场供应和需求双方未来发展的动态。房地产开发和经营企业应及时提出房地产供应和需求状况，以实现供应促进需求，需求推动房地产的开发和经营，促使房地产品交易更好地发展。(二)房地产市场行情信息市场行情信息是指市场价格信息。房地产市场价格是在市场交易中山于各种原因形成的。如房地产品距离中心城市的远近，房地产周围环境及其设施，房地产品等级、质量以及供求况等会形成不同的价格，成为房地产市场的行情。房地产企业在开发和经营过程中，必须及时了解市场行情信息，以便在竞争中处于主动地位。秦淮区品牌房地产咨询服务选择2002年修正版进一步规定跨省备案制度，并对违规行为设定1-3万元罚款 [2]。

中国的房地产业一诞生，就处在激烈的市场竞争中，要求得生存和发展，必须面向市场，掌握房地产市场信息，根据市场提供的信息进行科学的决策，以提高自己的适应能力和应变能力。现代***的决策理论学派代表人物美国的西蒙认为，决策过程可以简要概括为：信息收集处理—拟定方案—选定方案—决策执行四个阶段。可见，房地产市场信息是房地产经营企业经营决策的首要依据。(三)是房地产经营企业提高经济效益的重要源泉信息能带来经济效益，房地产市场信息虽然本身不是直接的物质财富，但通过信息的传递和利用，可以给企业带来经营活力。

2．及时性。市场信息有时效性，其收集、处理、传递要快、要及时，迟到的信息就会眙误战机。3．***、系统性。市场情况在时间上连续，形成序列，在内容上要完整，无缺项，形成体系。4．适用性。如前所述，适用一是指信息内容和项目要有针对性，符合需要。二是在技术先进性和经济合理性上要适合本单位、本部门的实际情况。只有针对性强，又符合本部门技术水平和特点的信息，才是价值高、经济好的信息。5．经济性。房地产市场信息工作要达到一定的经济效益要求，关键是要处理好信息价值与所花费之间的关系。信息价值是指收集信息的数量和质量的要求程度。信息价值越高，一般所花费用也越多，而使用该信息所带来的收益也越大，这是一般规律。使用信息的收益大小可用公式表示如下：收费标准按国家指导性文件执行，口头咨询协商定价，书面咨询按标的额比例或固定费用收取。

房地产市场信息是反映房地产市场活动特征及其发展变化情况的消息、情报和资料总称，包含供求、价格、交易动态等**要素，贯穿房地产开发、流通和消费全链条。作为房地产经济活动的综合数据载体，其与人力资源、资金资源和物质资源并列为市场四大基础资源 [3]。该信息体系涵盖供求关系、行情波动、交易特征、营销环境及市场反馈五类内容 [1]，信息来源包括**政策法规、企业数据、消费者调研及市场监测等多渠道，需满足可靠、及时、系统化的收集原则 [2]。数据范畴既包含宏观经济指标，也涉及产品定位、价格策略等微观经营要素。要有合法的法人和健全的管理机构，并有相应数量的专业技术人才；南京信息房地产咨询服务选择

2009年《海口市房地产中介服务管理办法》细化机构设立标准，要求至少3名持证人员及固定经营场所 [4] [7]。六合区品牌房地产咨询服务热线

所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、**核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。六合区品牌房地产咨询服务热线

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