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    吸引外资工作也出现了可喜的局面。经过多年的探索和实践，全国各个地区的保税区已经根据保税区的特殊功能和依据地方的实际情况，逐步发展成为当地经济的重要组成部分，集中开发形成的功能有保税物流和出口加工。随着中国加入WTO，全国保税区逐步形成区域性格局，南有以广州、深圳为主的珠江三角洲区域，中有以上海、宁波为主的长江三角洲区域，北有以天津、大连、青岛为主的渤海湾区域，三个区域的保税区成为中国与世界进行交流的重要口岸，并形成独特的物流运作模式。江苏苏州工业园综合保税港区苏州工业园区早在2005年就根据副对特殊区域进行“政策叠加、功能整合”的指示，积极探讨实现园区内的出口加工区、保税物流中心B型和直通式陆路口岸、三区间的联动。2006年召开的第八次中新联合协调理事会进一步明确，允许苏州工业园区开展具有保税港区功能的海关特殊监管区域试点工作。2006年12月17日，正式批准设立苏州工业园综合保税区。该区域执行保税港区的相关政策，是目前国内开放层次高、优惠政策多、功能齐全的特殊功能区综合保税区整合了海关特殊监管区域的所有功能政策。如国外货物入区实行保税，国内货物入区视同出口、实行退税。

    跨境电商保税仓库保税仓库与一般仓库不同的特点是，保税仓库及所有的货物受海关的监督管理,非经海关批准,货物不得入库和出库。保税仓库的经营者既要向货主负责，又要向海关负责。海关监管有哪些要求呢?根据我国现行海关法令规定：1.保税仓库对所存放的货物,应有专人负责，要求于每月的天内将上月所存货物的收、付、存等情况列表报送当地海关核查。2.保税仓库中不得对所存货物进行加工，如需改变包装、加刷唛码，必须在海关监管下进行。3.海关认为必要时，可以会同保税仓库的经理人，双方共同加锁，即实行联锁制度。海关可以随时派员进入仓库检查货物的储存情况和有关帐册，必要时要派员驻库监管。4.保税货物在保税仓库所在地海关入境时，货主或其代理人(如货主委托保税仓库办理的即由保税仓库经理人)填写进口货物报关单一式三份，加盖“保税仓库货物”印章，并注明此货物系存入保税仓库，向海关申报，经海关查验放行后，一份由海关留存，二份随货带交保税仓库。保税仓库经理人应于货物入库后即在上述报关单上签收，其中一份留存保税仓库，作为人库的主要凭证，一份交回海关存查。5.货主在保税仓库所在地以外的其他口岸进口货物，应按海关对转口运输货物的规定办理转口手续。保税区，也称保税仓库区，级别低于综合保税区。

    由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。第三条免租期及租赁期限仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第四条租金和其他费用仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。办公用房租金为每月每平方米人民币______元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。甲方开户行：__________________开户名称：____________________帐号：________________________乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。第五条设施、场地的维修和保养乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。乙方在租赁期限享有仓库所属设施的权。乙方应负责仓库内设施的维护和保养，并保证在合同终止时。保税仓的商品是从国外大批量进口的货物，存放在保税仓内，国內产品是无法进到保税仓的。空运进口化工品保税仓储价格合理

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    投资客商主要来自香港、中国台湾、日本、新加坡、美国、德国等地，其中中国台湾精英、大众、唯冠等企业分别在我区投资设立了鑫茂科技、才众电脑、唯冠科技等****。企业产品主有电脑主机板、电脑显示器、智能玩具、黄金珠宝、纺织服装、塑胶制品等。2000年工业总产值达161亿元人民币，出口创汇17亿美元。广东深圳盐田港保税区盐田港保税区于1996年9月27日经批准成立，首期开发，以盐田港大道为界分为南北两片，南北两片将以全封闭高架通道相联。北片区面积约为，正在进行开山填海工程；南片区面积为，其隔离围网设施已于1999年1月8日通过海关总署验收；盐田港保税区位于盐田港港区内，设有区港通道直通码头作业区。盐田港为中国四大集装箱大港，已开通了条国际班轮航线通往欧洲及亚太地区。2001年盐田港吞吐量达万TEU，并以每年约50%的速度高速增长。盐田港建有全长24公里的平盐疏港铁路与京广、京九铁路大动脉连通，铁路运输连通全国各地。盐田港保税区周边还有盐坝高速公路、惠盐高速公路及盐田港大道等公路网络。海运、公路与铁路共同组成了一个便捷快速的海陆联运交通网络。盐田港保税区内的各项市政设施均已完善。物流园区进出口食品保税仓储值得推荐

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