一直以来,在购房过程中,业主往往处于弱势地位。一方面,业主与开发商之间存在信息不对等,开发商在营销宣传上容易避重就轻,甚至出现误导欺骗的行为;此外,在合同签订时,业主可谈判的空间有限,难以与开发商就相关事项进行更加细化且平等的约定。而如果必须走上维护自己喝法权益的道路,业主还会面临举证难的问题。对此,宁波律师建议,为维护自身权益,业主有必要从购房开始就保留好相关的书面材料;如有可能,对关键的商谈事项保留必要的录音录像材料,这样发生纷争后也可以对存争议的事实进行还原,同时指出,签订合同时业主应仔细明确签约对象是开发商还是中介公司,明确房产证的办理时间,房屋面积、公摊面积、层高等与宣传时是否一致,同时注意比对销售人员口头作出的一些介绍、承诺是否都明确约定在合同中。 宁波陈春香律师怎么样?江北区医疗律师离婚
宁波离婚律师(陈春香律师),如果子女是已满11周岁的未成年人父母双方对于女随父或随母生活发生争执时应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下父母双方协议轮流抚养子女的可予准许。离婚后哺乳期内的子女以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。你可以起诉离婚,对方要求不合理。有一种情况就是人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,也可以离婚。就是在某些特殊情况下,虽然处在女性怀孕、分娩后一年内或中止妊娠后个月内,男方仍然可以起诉离婚,法院可以受理。比如女方有重大过错,如重婚、姘居导致怀孕,男方情感无法谅解,或女方实施家暴,男方人身受到严重威胁等情况,法院可受理。夫妻感情未破裂对于普通人在普通时期的离婚要求,法律同样做了限制,并不是一方提出离婚就一定会得到法律的支持,除非两人对离婚问题协商一致。北仑区房产律师事务宁波离婚律师有推荐的吗?
宁波离婚律师(陈春香律师)公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的换病房等。尊重当事人意愿。财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方财产问题。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。协议不成时,由人民法院判决。第十条规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第款规定情形的除外。
在审理民事诉讼案件的时候有举证质证的环节,那么这些证据包括哪些呢?
1.书证是指以文字、符号所记录或表示的,以证明待证事实的文书。比如合同、书信、文件、票据等。书证是民事诉讼中普遍并大量应用的一种证据。
2.物证是指用物品的外形、特征、质量等说明待证事实的一部或全部的物品。
3.视听资料是指用录音、录像的方法记录下来的有关案件事实的材料。比如,用录音机录制的当事人的谈话,用摄像机拍摄的人物形象及其活动,用电子计算机储存的数据和资料等。视听资料是随着科学技术的发展进入证据领域的。
4.证人证言是指证人以口头或书面方式向人民法院所作的对案件事实的陈述。证人所作的陈述,既可以是亲自听到、看到的,也可以是从其他人、其他地方间接得知的。
5.当事人陈述是指案件的直接利害关系人向人民法院提出的关于案件事实和证明这些事实情况的陈述。由于民事纠纷是在当事人之间进行的,所以,他们了解争议的事实。
6.鉴定结论是指人民法院指定的专门部门对民事案件中出现的专门性问题,通过技术鉴定作出的结论。7.勘验笔录是指人民法院对能够证明案件事实的现场或者不能、不便拿到人民法院的物证,就地进行分析、检验、勘查后作出的记录。 宁波律师求推荐的,要专业的,经验丰富的。
在刑事案件中律师的工作很多,作用也是不容置疑的。国内外的很多案例都能够充分的说明。律师参与刑事案件可以分为三个阶段:侦察阶段、审查起诉阶段、法院审判阶段。律师在这三个阶段中的工作内容、重点、方式方法、以及所起的作用不尽相同。刑事律师的主要业务为:1、刑事案件被告人及其家属的侦查阶段委托;2、刑事案件被告人及其家属的审查起诉阶段委托;3、刑事案件被告人及其家属的审判阶段委托;4、刑事案件被害人及其家属的审查起诉阶段委托;5、刑事案件被害人及其家属的审判阶段委托。6、刑事案件当事人申诉阶段委托。按照业务范围划分,律师可分为民事律师、刑事律师和行政律师。宁波合同律师咨询
如何判断一个律师是否专业可靠?江北区医疗律师离婚
辩护律师专有权利:
1、了解案件情况权利,辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查部门了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等。
2、核实证据权,辩护律师自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
3、辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监测。
4、调查取证权、申请调查取证权,辩护律师经证人或者其他有关单位和个人同意,可以向他们收集与本案有关的材料,也可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据,或者申请人民法院通知证人出庭作证。辩护律师经人民检察院或者人民法院许可,并且经被害人或者其近亲属、被害人提供的证人同意,可以向他们收集与本案有关的材料。
5、保密权,辩护律师对在执业活动中知悉的委托人的有关情况和信息,有权予以保密。但是,辩护律师在执业活动中知悉委托人或者其他人,准备或者正在实施危害公共安全以及严重危害他人人身安全的犯罪的,应当及时告知司法部门。
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