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3、管理、维护人员配备较少虽然我国的弱电技术呈现出较快的发展态势，但却缺乏系统的管理、维护人员，不能有效的对大规模弱电系统实施管理和维护工作，这就对弱电系统的正常运行造成了严重的影响。4、验收方面的不足众所周知，每项工程完工之后都需要被验收，建筑弱电系统工程也是如此。因此，在对建筑弱电系统工程进行组织调试时，常常会遇到检查不到位的情况，使得建筑工程在投入使用后还存在着这样或者那样的问题。智能建筑弱电系统工程验收不足，会对建筑功能的发挥产生一定的限制。 [1]园区局域网（Intranet）和国际互联网（Internet）;嘉定区未来弱电工程服务费

楼宇自动化管理分系统(BAS)是智能化大厦弱电系统的**，它的高可靠性是整个弱电系统高可靠性的基石，因此BAS系统采取三级控制方式。 [1](1) 电话通信系统实现电话(包括三类传真机、可视电话等)通信功能；星型拓扑结构；使用三类(或以上)非屏蔽双绞线，传输信号的频率在音频范围内。(2) 计算机局域网系统是实现办公自动化及各种数据传输的网络基础；星型拓扑结构；使用五类(或以上)非屏蔽双绞线，传输数字信号，传输速率可达100 Mb/s以上。金山区定制弱电工程规定有线电视、宽带数字综合CATV网（HFC）。

（1）电话、传真、可视电话；（2）园区局域网（Intranet）和国际互联网（Internet）;（3）电子邮件（E-mail）;（4）、综合业务数字网（ISDN）;（5）有线电视、宽带数字综合CATV网（HFC）。4、园区安防系统：（1）园区紧急求助系统；（2）周界监控报警系统；（3）周界、园区监视系统；（4）出入园管理系统；（5）停车场管理系统；（6）巡更系统；（7）应急广播系统。5、物化自动化管理：（1）房屋管理；（2）住 [2]《建筑弱电工程设计施工手册(精装)》是一部比较系统、完整地介绍建筑弱电工程设计、施工、测试、验收技术的实用工具书。适合于建筑设计院所、建筑施工企业、机电安装公司、安防与智能化系统集成商等单位的从事相关设计、施工、监理、验收、管理的工程技术人员、技术工人，从事房地产开发、物业管理的工程技术人员以及各大专院校相关专业师生、所有有志于深入了解和***掌握智能建筑弱电工程设计与施工技术的专业人员阅读和使用。

②提供舒适宜人的高品位的生活空间和环境，如舒适的室内温度和湿度，良好的照明环境，适当的冷热水供应。对空调、照明等实行自动控制。机顶盒③具有足够的通信设施，满足家庭办公要求，如电话、图文传真、机顶盒（STB）、计算机等。④提供丰富多彩的业余文化及教育生活。具有良好的视听设备，如电缆电视、卫星电视、图文电视、双向电视、音响或家庭影院。⑤要求电气设备与家用电器实现自动化、遥控化。能集中管理水、电、煤气等能量消耗，以便达到节能的目的。以太网通信协议是OA系统普遍使用的一种通信协议，大多数网络操作系统都支持这种通信协议；

弱电一般是指直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路，交流电压一般在36V以内。家用电器中的电话、电脑、电视机的信号输入（有线电视线路）、音响设备（输出端线路）等家用电器均为弱电电气设备。强电和弱电从概念上讲，一般是容易区别的，主要区别是用途的不同。强电是用作一种动力能源。弱电是作为一种信号电。电压并不是区分强电和弱电的方法。建筑中的弱电主要有两类：一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分。交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分。杨浦区定制弱电工程供应

只不过随着现代弱电高新技术的迅速发展，智能建筑中的弱电技术应用越来越。嘉定区未来弱电工程服务费

③提供住宅小区电子广告牌及电子查询系统，提供背景音响。④提供住宅小区信息通信服务与管理，设立综合通讯网络，设立信息服务气台，进行小区信息综合管理。中国正对智能住宅进行研究，到21世纪可望进入家庭使用。目前正在建设多个智能住宅小区都以计算机网络为桥梁，结合通信系统和办公自动化系统，实现住宅管理自动化。它的重点在提高家庭教育和住宅安全水平。1、弱电系统的管理与维护中缺乏科学系统性弱电系统由于我国的弱电系统具有较高的集成度，所以在进行相关的管理与维护时都是按照传统的管理维护方案进行的，工作人员也都是依照相关的经验对系统进行管理与维护。通常是将弱电系统进行切割，分成**的系统进行单独的管理与维护。嘉定区未来弱电工程服务费

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