楼宇对讲系统主要由门口主机、室内分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。根据类型可分为直按式、数码式、数码式户户通、可视对讲、非可视对讲等。门口机门口主机是楼宇对讲系统的控制**部分，每一户室内分机的传输信号以及电锁控制信号等都通过主机的控制，它的电路板采用减振安装，并进行防潮处理，抗振防潮能力极强，并带有夜间照明装置，外形美观、大方。室内机室内机是一种对讲话机，一般都是与门口机机进行对讲，户户通楼宇对讲系统则与门口机机配合成一套内部电话系统可以完成系统内个用户的电话联系，使用更加方便，它分为可视室内机，非可视室内机。具有电锁控制功能和监视功能，一般安装在用户家里的门口处，主要方便住户与来访者对讲交谈。将以上各类设备和系统进行集成管理，提供统一的监控和管理界面，方便操作和维护。深圳智能楼宇安防系统主题
随着国内人们的需求逐步提升，原来没有联网和不可视的要求已经不能满足，于是进**网阶段。90年代中后期，尤其是1998年以后，组网成为智能化建筑**基本的要求。小区的控制网络技术，***地采用单片机技术的现场总线技术，如CAN、BACNET、LONWORKS等。采用这些技术可以把小区内各种分散的系统互联组网、统一管理、协调运行，从而构成一个相对较大的区域系统 [3]。楼宇对讲产品进入第二个高速发展期，大型社区联网及综合性智能楼宇对讲设备开始涌现 [2]。2000年左右，推出了网络可视对讲系统，为楼宇对讲系统过渡到数字阶段，提供了可行性见证，因此属于2.5代产品 [3]。福田区库存楼宇安防系统加工确保系统符合《安全防范工程技术标准》（GB 50348）等国家标准。
楼宇对讲自二十多年前引入我国，其发展经历了多个阶段，从产品外观、功能、技术上对比如今都有了较大的发展 [2]。其发展历程与技术演进可大致划分为以下几个阶段：***代为单一对讲（4n型）阶段，第二代为总线型可视对讲阶段，第三代为局域网型多功能可视对讲阶段，第四代为Internet型全数字可视对讲阶段 [3]。***代楼宇对讲产品功能单一，只有单元对讲功能，自本世纪80年代末期，国内已开始有（4n型）单户可视对讲和单元型对产品面世。系统中*采用的发码、解码电路或RS-485进行小区域单个建筑物内的通讯，无法实现整个小区内大面积组网。这种分散控制的系统，互不兼容，各自为政。当时，市场容量较小，对讲产品在广东地区有个别厂家生产，用户集中在广东。1993-1997年是国内市场***个发展期，广东地区出现了数家专业生产厂家 [3]。
现代产品多为彩色触摸屏，具备信息接收、安防报警等功能 [10]。电源为系统提供不间断电力保障，确保停电时系统仍可正常工作。电控锁安装在单元门上，接收分机或主机的开锁指令，控制门的开关 [11-12]。管理中心机位于物业中心，用于接收全小区的呼叫、报警信息，管理所有对讲设备，具备信息发布、记录查询、设撤防管理等功能 [11]。解码器或楼层保护器安装在楼层弱电井，是连接门口主机与住户分机的桥梁，主要作用包括信号解码、故障隔离、扩大分机容量、延长传输距离以及实现住户编码 [6-7] [11]。联网器或交换机用于实现整个小区或多个单元楼的联网，是联网系统的必要设备，负责数据通信仲裁、信号中继和协议转换 [6] [11]。采用低功耗设备、智能调光摄像头，降低系统能耗。
◆无法实现我国物联网综合建设方案，无法扩充我国智能化小区建设的步伐。2000年，推出了网络可视对讲系统，控制数字信号使用网线传输，音视频使用同轴电缆传输的楼宇对讲系统，因此布线时需要两套线。此系统打破了传统的总线结构，为楼宇对讲系统过渡到数字阶段，提供了可行性见证。因此属于2.5代产品，但是依然无法满足后期发展。第三代多功能的可视对讲（局域网型）2001年到2003年，随着Internet的应用普及和计算机技术的迅猛发展，使人们的工作、生活发生了巨大变化，数字化、智能化小区的概念已经被越来越多的人所接受，楼宇对讲产品进入第三个高速发展期，多功能对讲设备开始涌现，基于ARM或DSP技术的局域网技术开发产品逐渐推出，数字对讲技术有了突破性的发展！用网络传输数据，模糊了距离的概念，可无限扩展。突破传统观念，可提供网络增值服务（如还可提供可视电话、广告等功能，且费用低廉）。将安防系统集成到设备中，提高设备实用性。主要优点为：烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、消防广播、联动控制器。福田区质量楼宇安防系统共同合作
周界围墙、门窗、财务室等敏感区域。深圳智能楼宇安防系统主题
◆传输距离受限。远距离时需增加视频放大器，小区较大时联网困难，且成本较高◆采用总线制技术，占线情况特别多，因为同一条音视频总线上只允许两户通话，不能实现户户通话◆功能单一，大部分产品***于通话、开锁等功能，设备使用率极低◆由于技术上的局限性，产品升级或扩充功能困难◆行业缺乏标准，系统集成困难，不同厂家之间的产品不能互联，同时可视对讲系统也很难和其它弱电子系统互联◆不能共用小区综合布线，工程安装量大，服务成本高，也不能很好融入小区综合网深圳智能楼宇安防系统主题
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