高新区新型ALC板

    ALC板的发展趋势

ALC板是蒸压轻质混凝土(AutocClavedLightweightConcrete)的简称，它是以石英砂、灰、水泥、石灰等为主原料，经过高压蒸汽养护而成的多气孔混凝土成型板材(ALC板材中需加经过处理的钢筋增强)，既可做墙体材料，又可做屋面板，是一种性能优越的新型绿色建材。1、提高施工水平，提高劳动效率，提高建筑有效使用面积，ALC板材按设计定尺加工，自动化生产，现场拼装而不需要现场浇注的构造柱、圈梁和过梁板，可缩短工期的1/3-1/2，ALC板墙板材料上进行装修与传统材料装修的造价相比可以降低15%。2、提高建筑质量ALC产品作为墙体材料，比传统墙材可增加使用面积8-12%，ALC产品墙体材料具有持久的保温、隔热、防火性能，可节约取暖和保温能耗50%，ALC产品还可以灵活的根据用户不同的需求重新合理的分割空间而不必沿用原有的结构形式。3、重视可持续发展，ALC板由于节能节土、节水等特点，充分利用各种工业废渣或尾砂，保护生态环境，坚决贯彻了建筑业节能和可持续的发展战略。4、降低将主结构整体造价，符合构建人类节约型社会的发展趋势，由于ALC板轻质性，故可**降低楼板、梁柱的钢筋用量和大小，由于alc板***的保温隔热和吸声隔音性。 ALC板 施工人员组织及配备。高新区新型ALC板

ALC板在我国发展现状及用途：随着当前建筑业装配式技术的迅猛发展，社会及企业对绿色、环保、文明施工的要求越来越高，传统蒸压加气混凝土砌块、混凝土实心砖、灰砂砖等砌筑的内、外非承重墙施工周期长、湿作业工序多、二次构造措施多，不满足当前建筑施工的发展要求。而蒸压轻质加气混凝土隔墙板（简称ALC板）具有施工速度快，施工安全，经济环保，整体质量高，投资造价可控等优点，是项目技术比选后的优先工艺。蒸压轻质加气混凝土板材（ALC板）属于装配式建筑材料，是我国大力推广的绿色环保新型建材制品，不*强度、隔音、隔热、防火、耐火、绿色环保等各项性能优越，而且施工速度快，干作业施工，施工工艺简洁，成型质量高，免构造柱、免抹灰，经济环保，不受季节影响，符合当前建筑业装配式施工及绿色施工的要求，在靖安易地扶贫搬迁安置区建设项目中地上商业及住宅内隔墙中大量应用，满足精益建造施工要求，取得良好实施效果。适用范围普遍适用于建筑的非承重外墙、内隔墙。苏州ALC板发展趋势ALC干法作业能 达到减轻劳动强度、缩短建设工期、提高施工效率的目的。

用地单位在申请办理用地手续时，市（区）国土部门根据发改部门的立项文件和市（区）产业办的反馈意见，将装配式建筑（PC构件，ALC，陶粒轻质隔墙板）相关指标要求在土地划拨批准文件或协议岀让合同中予以明确。以公开招拍挂岀让方式供地的建设项目，市级土地储备运作主体向市产业办征询装配式建筑控制指标的意见，新五区土地储备运作主体向区产业办征询相关童见。市（区）产业办按有关规定反馈是否采用装配式建筑及具体控制指标要求的书面章见。市（区）国土部门根据反馈或将装配式建筑相关指标要求在土地出让合同中予以明确。依第三条规定应当采用装闱式建筑技术建设项目的具悻控制指标包括：同一地块内必须100?課用；住宅建筑单体预制装配率应不低于50%,公共建筑单体预制装配率应不低于40%；住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）应1OOC决行成品住房交付。对土地划拨批准文件或出让合同中明确应当采用装配式建筑的项目,砺因技术条件特殊不适宜采用的，由市产业办组织建筑产业现代化**库**评审确认后,方可调整或变更建设方式，同时不予享受相应的奖励政策。

ALC内墙板与梁柱板等结构结合处如何处理？ALC内墙板与梁柱板等结构结合处的做法分为表面处理和板缝处理。表面处理即在表面刮腻子时在结合处加铺一道200mm宽的耐碱网格布（两侧各100mm）。板缝处理为连接处留10-20mm的缝隙，当跨度较小（≤6m）时缝中用粘结砂浆挤实；当跨度较大（＞6m）时为防止温度等收缩变形，缝中用发泡剂填充（有防火要求时将发泡剂改为岩棉）。3关于做卫生间和厨房隔墙的防水问题按常规设计要求做防水技术处理即可，如TS卷材、SBS卷材、聚氨酯涂膜等均可。4关于水电预埋管线（盒）、管道等开槽问题在施工中需要予埋水电管线时，可以直接采用纵向开槽，因为板内配置两层钢筋网所以也可小距离横向开槽。开槽时应先用切割机切出轮廓，不能直接用凿子硬砸，敷设完管道后用聚合物沙浆或粘结剂抹实即可。因为接线盒或配电箱需要开大型孔洞时板材可以根据需要打穿，安装结束后用聚合物沙浆或粘结剂抹平抹实即可。5关于墙面贴瓷砖或其它小型贴面物品时的处理问题在卫生间、厨房或外墙经常需要贴瓷砖或其它小型贴面饰品，可以先在板材上刷一道丙乳液（107胶），然后满刷2～3㎜界面剂(或素水泥甩浆)，稍后用瓷砖或饰品粘结剂粘贴即可。ALC蒸压养护 需要在175℃以上具有一定压力的饱和蒸汽进行加热。

    ALC板轻质隔墙利好：苏州装配式建筑初步设计完成后，建设单位应报住建部门进行抗震设防审査。完成施工图设计后，建设单位应将施工图设计文件以及装配式建筑结构体系，预制装配率等说明及计算书一并报送施工图设计审查机构审查.施工图设计文件变更涉及预制装配率等变化的，需送原审査机构重新审查.施工图设计审查按照《江苏省装配式建筑（混凝土结构）施工图申查导则（试行）»（苏建函科〔2016）565号）执行。装配式商品住房项目申请预售时，建设单位应提供监理单位出具的装配式建筑施工进度证明，提交的销售方案应明确装配式建筑内容.住建部门应加强对装配式建筑实施情况的核查，对未按照装配式建筑方案实施的项目不准予预售.如项目办理预售许可后，存在擅自改变设计方案的，住建部门应立即哲停预售及网签，并记录开发企业不良行为.土地出让时未明确，建设单位主动釆用装配式建筑技术且预制装配率大于40%的项目，或者划拨土地的项目釆用装配式建筑技术且预制装配率大于40%的，建设单位可在申领《规划方案技术审查意见书》时，向规划部门提出外墙预制部分建筑面积不计入容积率计算的书面申请。

     ALC板干工法利用板材在工厂预制精度高，并有良好的可加工性的特点。正规ALC板施工

ALC板施工排板位平面图：根据结构尺寸及板材规格进行合理选材及排板。高新区新型ALC板

    ALC板利好政策：苏州的项目并在申领《建设工程规划许可证》时提交由建设单位、设计单位共同出具的承诺书.规划部门在核定计容面积时，应按规定扣除不计入的预制外墙部分建筑面积，且不计入部分的建筑面积不得超过规划计容面积的3%.对按省、市相关规定应用预制“三板”的装配式建筑项目，外墙采用预制夹心保温墙板的，规划部门在核定计容面积时，按规定扣除其夹心保温层及外叶墙板的水平截面积，可不计入容积率核算（申请流程同上）.根据企业申请，环保部门按规定相应增加装配式建筑施工阶段扬尘排污费缴纳达标削减系数.对申请外墙预制部分建筑面积不计入容积率计算的建筑规划核实前，建设单位应向规划部门提供建设工程质量安全监督机构出具的装配式建筑实施情况的意见.如发现項目不满足相关政策规定的奖励条件，则按《江苏省城市规划管理技术规定一一苏州市实施细则之“指标核定规则”»重新核算，对于不满足《建设项目规划条件》要求的建筑项目。 高新区新型ALC板

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