在通风的同时保证节能设有采暖或空调系统（设备）的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控。采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。有条件的住宅建筑卧室、起居室（厅）使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。室内环境污染控制室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定。绿地人均2㎡比如节地与室外环境的要求，按照控制项目，绿化种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少，对人体无害的植物。住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积1-2㎡/人。采用***病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。栽种和移植的树木成活率大于90%，植物生长状态良好。：铺装、植物、构筑物尺寸需与住宅及场地匹配。上海现代住宅景观一体化
4．整体设计住宅设计应强调"整体设计"思想，结合气候、文化、经济等诸多因素进行综合分析，切勿盲目照搬所谓的先进生态技术，也不能**着眼于一个局部而不顾整体。例如热带地区使用保温材料和蓄热墙体就毫无意义。对于寒冷地区，如果窗户的热性能很差，用再昂贵的墙体保温材料也不会达到节能的效果（热量通过窗户迅速散失）。在经济拮据的情况下，将有限的保温材料安置在关键部位（而不是均匀分布）会起到事半功倍的效果。而对于有些类型的建筑（如内部发热量大的商场或实验室），没有保温材料反而会更利于节能（利于降低空调能耗）。由此可见，整体设计的优劣将直接影响生态住宅的性能及成本。 [5]松江区品牌住宅景观装饰利用视觉走廊延伸，将社区与公园森林意境无缝衔接，构建多层次观景阳台。
9．注重不同社会文化所引发的生活方式上的差异以及由此产生的对住宅设计的影响。提倡基于健康、节约的基础上的生活方式。 [6]尽管生态技术的发展可以用日新月异来形容，但与办公建筑、商业建筑相比，生态住宅的发展仍显得十分缓慢。即使是在当今西方发达国家，**抢眼的生态建筑无一例外的都是高投资的大型项目，其中比较有代表性的如德国柏林的新议会大厦、法兰克福商业银行、汉诺威世博会26号馆、塞维利亚世博会英国馆等。至于说私人住宅（**式）则大多因为规模小而显得不那么起眼，而说到社会性的大规模中低造价住宅，很少有人问津。 生态住宅所触及的不*是建筑本身，还有一系列其它社会问题。
全球绿色住宅理念萌芽于20世纪60年代，美国建筑师保罗·索勒瑞率先提出生态建筑概念，70年代石油危机推动节能技术发展 [2]。1987年**确立可持续发展思想后，英国于1990年发布较早绿色建筑标准，各国相继建立地方规范。中国自1992年起逐步推进绿色建筑政策，2004年设立“全国绿色建筑创新奖”，2006年颁布《绿色建筑评价标准》，2012年通过金融优惠措施加速推广 [1] [4]。这种住宅*****的特征就是亲自然性，即在住宅建筑的规划设计、施工建造、使用运行、维护管理、拆除改建等一切活动中都自始至终地做到管理自然，爱护自然，尽可能地把对自然环境的负面影响控制在**小范围内，实现住区与环境的和谐共存。景观设计正突破传统绿化模式，通过主题叙事增强空间辨识度。
噪声白天不大于45分贝对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45分贝，夜间不大于35分贝。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45分贝，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70分贝。户门的空气声计权隔声量不小于30分贝；外窗的空气声计权隔声量不小于25分贝，沿街时不小于30分贝。住宅能够自然通风居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8%，在其他地区不小于5%。居住空间开窗能有良好的视野，且避免居住空间之间的视线干扰。当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。美观性：通过色彩、形状和材质的搭配，创造视觉上的美感。杨浦区新时代住宅景观怎么收费
它包括庭院、花园、绿化带等植物景观，还涉及到小品、道路、围栏、水景等元素。上海现代住宅景观一体化
第三，生态住宅采用的绿色材料可隔热采暖，因此可使居住者少用空调。并且还尽量将排水、雨水等处理后重复利用，并推行节水用具等等，这一切，实际上为居住者节约了不少水费电费等生活费用。 [有关**分析认为现"生态住宅"有六种：1、"生态住宅类"，主要提倡以艺术为本源，比较大限度地开发生态住宅的艺术功能，把这类与艺术衔接的生态住宅当成艺术品去创造，去营造，使这类住宅无论从外部还是内部看起来都是一件艺术品。2、"生态智能类"，主要是以突出各种生态智能为特征，比较大限度地发挥住宅的智能性，凡对人的居住能够提供智能上海现代住宅景观一体化
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