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地面与门窗:阳台地面材质需防滑(尤其是开放式阳台),地砖空鼓率需≤5%(避免松动);阳台门与门框密封是否完好(用纸片测试,关闭后纸片不易抽出),玻璃是否为安全玻璃(有 3C 标识);若阳台有储物柜,需...
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火线、零线、地线颜色需区分(火线红 / 黄,零线蓝,蓝,地线黄绿),避免混接(用验电器测试);开关控制火线(关闭开关后,用验电器测插座火线应断电)。负荷匹配:照明回路电线≥2.5 平方毫米(铜芯),空...
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提出整改建议(具体、可操作,如 “更换磨损轴承型号 XX”),明确优先级(如 “安全隐患需 3 日内整改”)。跟进阶段需验证整改:收到被检方整改报告后,安排复验(重点查不合格项),确认是否达标,形成 ...
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转动设备(如风机、水泵)重点监测振动、温度、异响(每季度 1 次);承压设备(如锅炉、压力容器)重点查焊缝、压力波动(按法规周期,如每年 1 次);电气设备(如配电柜、电缆)重点测绝缘、温升(潮湿季节...
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提出整改建议(具体、可操作,如 “更换磨损轴承型号 XX”),明确优先级(如 “安全隐患需 3 日内整改”)。跟进阶段需验证整改:收到被检方整改报告后,安排复验(重点查不合格项),确认是否达标,形成 ...
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结论部分需客观:总结整体情况(如 “合格率 88%,主要问题为墙面空鼓”),不夸大也不缩小;对严重问题(如结构裂缝)需注明 “需立即处理”,并提示风险(如 “可能导致后期渗漏”)。报告需加盖机构公章和...
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第三方巡检需严格遵循 “**、客观、专业、合规” 四大原则,这是其结果具备公信力的前提。**性原则要求机构与委托方、被检方无利益关联(如未承接被检方的咨询业务),巡检人员不得接受被检方馈赠,避免影响判...
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插座需带漏电保护(按下试验按钮跳闸),距离燃气管道≥30 厘米,避免电火花引发危险;台面下方若有灯带,需测试开关及防水性。细节检查:橱柜内部是否有异味(可能材质不环保),台面与灶具、水槽的拼接处是否平...
查看详情 >2025.12.19 四川房屋查验欢迎选购
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